Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 68 m², € 236.425
Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern
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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 988. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.876 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.346. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 67,55 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 236.425
- Preis pro m²
- € 3.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 197.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
