2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 44,85 m², € 157.000

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Top-Lage im 2. Bezirk, Erdgeschoss

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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 44,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.222 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 750. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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