Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 460 m², € 900.000

** NEU ** Gewerbejuwel in Wien-Leopoldstadt - ca. 540 m² Gesamtfläche mit attraktivem Renditepotenzial von 7-10 %! Ideal für Eigennutzer und renditeorientierte Anleger

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Landaa Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 460 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.957/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.761. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.361. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 17