Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 110 m², € 399.000

Lichtdurchflutete Büro- und Geschäftsfläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial und hervorragender Anbindung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.641/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.738. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.

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