Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 539 m², € 2.480.000

GRÜNBLICK - Gastro-Lokal mit Terrasse im Eigentum

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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 539 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.480.000/m². Verfügbar ab 11.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.363. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.175. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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