4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 135 m², € 360.000
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage am Donaukanal - unbefristet vermietet
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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.662/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.147. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 135,26 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 2.662/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
