Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 373 m², € 810.000

ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6,53% Rendite! Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 3 vermieteten Geschäftslokalen in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite. Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet Geschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.338,26 - unbefristet Geschäftsfläche 3 - 1050 Wien - 83,80qm - Nettomiete Euro 1.770,53 - befristet bis 30.11.27 Gesamtrendite: 6,53% Die Objekte können auch einzeln gekauft werden: Kaufpreis Geschäftsfläche 1: Euro 249.000,-- Kaufpreis Geschäftsfläche 2: Euro 240.000,-- Kaufpreis Geschäftsfläche 3: Euro 339.000,-- weitere Objekte im Angebot: Geschäftsfläche 4 - 1160 Wien - 90,44qm - Leerstand Das Objekt ist bestandsfrei mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches) Kaufpreis: Euro 215.000,-- Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 810.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.