Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 250 m², € 920.000

Büro/Ordination/Praxis zu kaufen/zu mieten

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Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.680/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.844. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.388. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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