4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 170 m², € 1.290.000

Innenstadtlage trifft Flexibilität - Repräsentatives Geschäftslokal auf zwei Ebenen in der Wiener Innenstadt - flexibel vermietbar, vielseitig nutzbar und mit langfristiger Perspektive

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Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.602/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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