10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 470 m²
Raum für Ideen - Lage für Erfolg.
Gewerbeimmobilie in Lienz mit 470 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 470 m²
- Nutzfläche
- 469,91 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 4C16A663
Beschreibung
Mitten in Lienz bietet diese großzügige, 447 m² große Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Gesundheit, Beratung, Kreativität oder moderne Dienstleistungsangebote. In absolut zentraler Lage von Lienz, eingebettet in eine der gefragtesten Adressen der Stadt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Gemeinschaftspraxen, die mehr als nur einen Arbeitsplatz suchen. Diese rund 447 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines markanten, gepflegten Innenstadtgebäudes bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Umgebung für ein professionelles, herzliches und gleichzeitig diskretes Arbeitsumfeld - mit dem gewissen Etwas. Helle Räume, klare Strukturen, stilvolle Funktionalität. Barrierefrei erreichbar, durchdacht aufgeteilt, bestens ausgestattet. Ein Standort mit Wiedererkennungswert - und Perspektive. Die Adresse dieser Immobilie ist in Lienz bekannt - das schafft Vertrauen und Orientierung. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche alle Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung, auch bei wachsenden Anforderungen. Wer heute plant, morgen wächst und dabei Wert auf eine hochwertige Umgebung legt, wird hier ein ideales Umfeld finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lienz, 9900, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
86.6 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 15 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.621/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 556,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.621/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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