7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 173 m², € 580.000
Lienz - Ein Zuhause mit Platz für Mehr
Gewerbeimmobilie in Lienz mit 173 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Dieses großzügige Doppelhaus in Lienz bietet auf drei Vollgeschossen viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebensphasen. Die durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Dies bietet zugleich ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit angenehmen Freiräumen: Ein eigener Garten sowie sonnige Balkone und Terrassen schaffen schöne Plätze für Erholung, gemeinsame Stunden und das Leben im Freien. Besonders vielseitig ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit befristet vermietet ist und somit bereits laufende Mieteinnahmen bietet. Künftig kann dieser Bereich flexibel für Familienmitglieder, Gäste, als Homeoffice oder weiterhin zur Vermietung genutzt werden. Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und ist bereits im Kaufpreis enthalten. EA in Ausarbeitung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstücksfläche
- 1 127 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A01E4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 3.353/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rauchkofelweg, 9900, Lienz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 15 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.621/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.353/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.621/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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