Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck
Exklusiver Neubau in Innsbruck-West: Erwerb von Baurechtswohnungseigentum!
Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Diese repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 701,69 m² eine ideale Umgebung für moderne Arbeitswelten. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design, klare Linien und große Fensterfronten, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen. Dank eines durchdachten Stützrasters ist eine maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung gewährleistet - von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen Einzelbüros mittels Trockenbau- oder Glaselementen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. + Klimatisierung: Hocheffiziente Kühlung über moderne Heiz- und Kühldecken für ein zugfreies und optimales Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. + Energie: Nachhaltige Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe und Fernwärme. + Photovoltaik: Hauseigene Anlage am Dach für ökologische Stromerzeugung. + Beschattung: Elektrisch bedienbare Raffstores aus Metall für individuellen Sonnen- und Blendschutz. + Raumhöhe: Großzügige 2,80 Meter lichte Höhe. + IT-Infrastruktur: Vorbereitete strukturierte EDV- und Stromverkabelung der Arbeitsplätze für eine schnelle Inbetriebnahme. + Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreie Erschließung inklusive entsprechender Sanitärräume und Personenaufzug. + Parken: 10 Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierten E-Ladestationen im Unter- und Erdgeschoss. + Infrastruktur: Ein Gastro- und Empfangsbereich mit Außenterrasse wird im Erdgeschoss geplant.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 2F9BE7CD
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Innrain 141, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck
Aktuell sind 21 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.149/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.149/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
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