Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 292 m², € 647.640

Impuls der Wirtschaft: Willkommen im Navista Gewerbepark - 292 m²

Navis · 6145· Ref. 5927F38D

Gewerbeimmobilie in Navis, Innsbruck-Land mit 292 m² Wohnfläche, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.218/m². Verfügbar ab 13.04.2026.

1 / 6

€ 647.640€ 2.218/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 292 m²
Baujahr: 1987
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 13.04.2026
Referenznummer: 5927F38D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 647.640
Preis pro m²: € 2.218/m²

Beschreibung

Der Navista Gewerbepark bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit, Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von bis zu 6 % zu erwerben. Mit modernen, bereits vermieteten Einheiten und einem umfassenden Servicepaket verbindet dieser Standort sichere Erträge mit geringem Verwaltungsaufwand. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Top Rendite: Bis zu 6 % * Hohe Abschreibungsmöglichkeiten * Rundum-Sorglos-Vermietung durch die kapitel.zwei GmbH * Nachhaltige Infrastruktur und günstige Betriebskosten * Strategische Lage: Optimale Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur Autobahnauffahrt * Flexibilität: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für langfristige Wertsteigerung Investieren mit sofortigem Cashflow: Der Erwerb bereits vermieteter Gewerbeeinheiten bietet den Vorteil sofortiger Einnahmen und reduziert das Vermietungsrisiko. Dank der begehrten Lage und modernen Ausstattung sind die Einheiten für Mieter besonders attraktiv, was eine langfristige Rentabilität garantiert. Professionelle Verwaltung - sorgenfreies Investment: Die kapitel.zwei GmbH übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Vermietung und Mieterbetreuung. Dieser Service sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Einnahmen, während Investoren von einem stressfreien Verwaltungsprozess profitieren. Die angebotene Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe. Erleben Sie die Vorteile live: Tauchen Sie ein in die Details dieses Gewerbeparks und lassen Sie sich durch unsere exklusive Videopräsentation inspirieren: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 79.9 kWh/m²a

Lage

Navis, 6145, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.4 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 43.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 80/m² Miete in Innsbruck-Land (48 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.706 / Monat

bei € 129.528 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.791

Grunderwerbsteuer € 22.667 + Grundbucheintragung € 7.124 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 292 m², € 647.640

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Innsbruck-Land

Günstigste Immobilien in Innsbruck-Land

Neueste Immobilien in Innsbruck-Land

Private Anbieter in Innsbruck-Land

Makler-Angebote in Innsbruck-Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?