5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 183,6 m², € 990.000

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ruhelage & Nordkettenblick in Axams!

Axams · 6094· Ref. D3F31AE5

Gewerbeimmobilie in Axams, Innsbruck-Land mit 183,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1984. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.392/m².

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€ 990.000€ 5.392/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 183,6 m²
Nutzfläche: 235,9 m²
Grundstücksfläche: 912 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1984
Referenznummer: D3F31AE5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 5.392/m²

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ruhelage & Nordkettenblick in Axams! * Wunderschöne Aussicht auf die Nordkette * Baujahr: ca. 1984 * Grundstücksgröße 912m² * Wohnfläche: ca. 183,6 m² * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Balkon * Garten * Terrasse Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Axams, 6094, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.1 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 198.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 17.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 80/m² Miete in Innsbruck-Land (48 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 183,6 m², € 990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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