Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 608 m², € 1.180.000

Stallhofen bei Voitsberg! Tolles Renditeobjekt mit 9 Wohnungen und ca. 3,5 % Ertrag!

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Gewerbeimmobilie in Stallhofen, Voitsberg mit 608 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.941/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 17.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.931. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.208. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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