10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 280 m², € 199.000
Früheres Arbeiterquartier als Wohnhaus nutzen - ideal für Bastler!!
Gewerbeimmobilie in Kalchberg, Voitsberg mit 280 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in guter Lage! Dieses Objekt wurde 2020 in ein Arbeiterwohnquartier verwandelt. Notwendige Sanierungen wurden 2020 umgesetzt. Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf 10 Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend. Zur Immobilie gehört eine Garage, ein großer Parkplatz und ein Wirtschaftsgebäude. Die Substanz des Hauses ist solide, es bestehen vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und bietet langfristige Wertstabilität in einem gefragten Umfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Nutzfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 1 117 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 69F93FDE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 711/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kalchberg, 8113, Voitsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.497/m². Diese Immobilie liegt mit € 711/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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