Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 333,83 m², € 520.000

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Nebengebäude mit über 1.000 m² Nutzfläche

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Gewerbeimmobilie in Zeltweg, Murtal mit 333,83 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 517/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 54.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.173. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.379. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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