Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 54 m², € 72.000
++ Gewerbeobjekt im Wirtschaftszentrum Spielberg zu verkaufen ++
Gewerbeimmobilie in Spielberg, Murtal mit 54 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8E4B3FA3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 72.000
- Preis pro m²
- € 1.333/m²
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.54m² großes Büro im Wirtschaftszentrum von Spielberg. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt außerdem über ein Badezimmer mit einer Dusche und WC. Ein Highlight des Büros ist auf jeden Fall die Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage. Damit können Sie jederzeit die perfekte Raumtemperatur für sich und Ihre Mitarbeiter einstellen. Beheizt wird das Büro anhand von Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage der Immobilie ist ideal für Ihre Geschäftstätigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Büroraum
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Spielberg, 8724, Murtal
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Murtal
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Murtal (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 301 / Monat
bei € 14.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.312
Grunderwerbsteuer € 2.520 + Grundbucheintragung € 792 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Murtal ansehen →
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Murtal
Aktuell sind 42 Angebote für gewerbeimmobilien in Murtal gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.333/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 666,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 856 m², € 920.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 210 m², € 315.000
Judenburg · 8750
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 300 m², € 390.000
Judenburg · 8750
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 75 m², € 79.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 910 m², € 640.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 686 m², € 700.000
Judenburg · 8750
Top-Immobilien in Murtal
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 800 m², € 6.500.000
Hohentauern · 8785
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 2 372 m², € 2.623.000
Fohnsdorf · 8753
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 1 244 m², € 1.382.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 732 m², € 1.100.000
Fohnsdorf · 8753
Günstigste Immobilien in Murtal
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 151 m², € 52.000
Zeltweg · 8740
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 75 m², € 79.000
Knittelfeld · 8720
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 102 m², € 84.000
Zeltweg · 8740
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 184 m², € 149.000
Knittelfeld · 8720
Neueste Immobilien in Murtal
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 856 m², € 920.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 210 m², € 315.000
Judenburg · 8750
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 300 m², € 390.000
Judenburg · 8750
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 75 m², € 79.000
Knittelfeld · 8720
Private Anbieter in Murtal
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 800 m², € 6.500.000
Hohentauern · 8785
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 1 000 m², € 495.000
Zeltweg · 8740
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 611 m², € 495.000
Pöls · 8761
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 266 m², € 200.000
Pöls · 8761
Makler-Angebote in Murtal
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 856 m², € 920.000
Knittelfeld · 8720
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 210 m², € 315.000
Judenburg · 8750
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 300 m², € 390.000
Judenburg · 8750
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 75 m², € 79.000
Knittelfeld · 8720
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Murtal?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Murtal von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murtal?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murtal.
Angeboten von ILW Immobilien Leben-Wohnen GmbH
Von einem Makler angeboten