Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 892,74 m², € 430.000

Projektliegenschaft im Ortskern von Arnfels Sanierung, Assanierung oder Neubau möglich - Top-Lage

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Gewerbeimmobilie in Arnfels, Leibnitz mit 892,74 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 482/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 44.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.069. Die Wohnfläche macht rund 97% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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