Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 116 m², € 335.000

Attraktive Kapitalanlage in der Steiermark - Zinshaus in 8452 Großklein Sie suchen eine sichere und profitable Investition in der wunderschönen Steiermark? Dieses Zinshaus in 8452 Großklein bietet Ihnen genau das - ein attraktives Renditeobjekt mit viel Potenzial und einer ausgezeichneten Lage. Zum Kaufpreis von 335.000,00 EUR erwartet Sie eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 116 m², die sich ideal zur langfristigen Vermietung eignet. Das Zinshaus besticht durch eine solide Ausstattung mit Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und garantiert Komfort für Mieter und Besucher. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ermöglicht eine bequeme Mobilität, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Diese hervorragende Kombination aus Lage, Ausstattung und Renditechancen macht das Zinshaus in Großklein zu einer lohnenden Investition für alle, die Wert auf Sicherheit und Wertsteigerung legen. Bei einem Kaufpreis von 335.000,00 EUR und monatlichen Nettomieteinnahmen von 222,11 EUR ergibt sich eine Jahresnettomiete von 2.665,32 EUR, was einer Nettorendite von rund 0,80 % p.a. entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr nachhaltiges Ertragspotenzial überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Renditeobjekt näher vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen.