Gewerbeimmobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 1 883 m², € 980.000
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Gewerbeimmobilie in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 1 883 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 520/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 883 m²
- Grundstücksfläche
- 3 533 m²
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- 96B5F151
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 520/m²
Beschreibung
Grundfläche: 3.533 m² Befestigte und unbefestigte Außenfläche: 1.597 m² Halle (beheizt): 1.883 m² Hallenhöhe: 6,5 m bis 7,3 m Tor: ein ebenerdiges Rolltor Schwerlastboden Säulenfrei Kleines Büro kein Wasseranschluss und Kanal Kaufpreis: € 980.000 + Ust
Lage
Fürstenfeld, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 20.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (78 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
53%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.070/m². Diese Immobilie liegt mit € 520/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 860,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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