29-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 1 145 m², € 1.600.000

4-Sterne-Ballonhotel in der Oststeiermark - Ganzjahreshotelbetrieb samt Immobilie zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Kaindorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 1 145 m² Wohnfläche, 29 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.397/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 37.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.686. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.633. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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