Gewerbeimmobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 1 550 m², € 1.600.000

Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark, umgeben von Wiesen, Wälder und weiter Landschaft, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Hotelanwesen als Ort der Ruhe, Gastfreundschaft und Inspiration. Die Liegenschaft verbindet naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit - eine ideale Voraussetzung für nachhaltigen Tourismus und langfristigen Erfolg. Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie: Es ist ein bestehender, betriebsbereiter Hotelbetrieb mit Seele, Geschichte und Zukunftspotential. Das Anwesen im Überblick: *Grundstücksfläche: ca. 8.000 m² *Gesamtnutzfläche (Hotelgebäude): ca. 1.550 m² *Gästezimmer: 29 individuell gestaltete Zimmer *Bettenkapazität: ca. 80 Betten *Betreiberwohnung: ca. 150 m² *Zustand. sehr gepflegt, laufend modernisiert *Verfügbarkeit: ab sofort Ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort weitergeführt oder behutsam neu positioniert werden kann. Wohnen auf Zeit - Zimmer mit Charakter Die 29 Gästezimmer vermitteln ein wohnliches, warmes Ambiente: *Eigener Balkon in jedem Zimmer mit Blick ins Grüne *Moderne Bäder und hochwertige Ausstattung *Flexible Nutzung als Einzel-, Doppel- oder Familienzimmer *Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln Die Zimmerstruktur eignet sich ideal für Urlaubsgäste, Familien, Gruppen sowie Seminargäste. Wellness & Entspannung - Raum zum Durchatmen Der Wellnessbereich ist ein zentraler Bestandteil des Hauses: *Beheizter Außenpool, ganzjährig nutzbar *Sauna und stilvolle Ruhezonen *Großzügige Liegewiese und Gartenflächen Ein Ort, an dem Gäste entschleunigen - und der gleichzeitig die Wertigkeit des Angebots nachhaltig erhöht. Kulinarik & Begegnung Das hauseigene Restaurant bildet das Herzstück des Hotels: *Ca. 50 Sitzplätze *Gemütliche, einladende Atmosphäre *Regionale, saisonale Küche *Beliebt bei Hotelgästen ebenso wie bei regionaler Kundschaft Ideal für Feiern, Veranstaltungen und kulinarische Themenabende. Familienfreundlich & Zukunftsorientiert *Spielplatz und großzügige Außenflächen *Rückzugsorte für Erwachsene und Familien *E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge *Potential für nachhaltige Energieformen *Enge Verbindung zu regionalen Produzenten Lage & Lebensqualität Die Oststeiermark zählt zu den authentischten Genussregionen Österreíchs: *Direkt an Wander- und Radwegen gelegen *Nähe zu Seen, Thermen und Ausflugszielen *Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung *Hoher Freizeit- und Erholungswert für Gäste wie Betreiber Vision & Entwicklungsmöglichkeiten - Dieses Hotelanwesen bietet zahlreiche Perspektiven: *Fortführung als klassisches Hotel oder Familienbetrieb *Positionierung als Wellness-, Retreat- oder Seminarhotel *Entwicklung eines naturnahen Boutique- oder Themenhotels *Erweiterungspotential durch großzügige Grundstücksfläche Ein Objekt für Menschen mit unternehmerischem Geist und Sinn für Qualität. Fazit Dieses charmante Hotelanwesen vereint Natur, Gastfreundschaft und wirtschaftliches Potential auf harmonische Weise. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein etabliertes Haus zu übernehmen und zugleich Raum für neue Ideen und persönliche Visionen zu finden. Eine Investition in Lebensqualität, Authentizität und nachhaltigen Tourismus - in einer der schönsten Regionen Österreichs. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [entfernt] gerne zur Verfügung.