Gewerbeimmobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 1 200 m², € 700.000
18-Zimmer Hotel GARNI in 8282 Bad Loipersdorf Insolvenzverkauf (Machen Sie ein Angebot)
Gewerbeimmobilie in Bad Loipersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 1 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 583/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 200 m²
- Grundstücksfläche
- 4 264 m²
- Baujahr
- 1985
- Referenznummer
- 72FDEBB5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 700.000
- Preis pro m²
- € 583/m²
Beschreibung
Diese Liegenschaft (inkl. aller behördlichen Genehmigungen) steht ab sofort zum Verkauf. Ein ausführliches Gutachten übermitteln wir Ihnen gerne. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Hrn. Kutschi unter der Tel.Nr. [entfernt]. Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt ! Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe der Vermittlung höher werden !!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bad Loipersdorf, 8282, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 18.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (78 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.925 / Monat
bei € 140.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 32.200
Grunderwerbsteuer € 24.500 + Grundbucheintragung € 7.700 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
28%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.070/m². Diese Immobilie liegt mit € 583/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 860,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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