Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 132 m², € 2.350.000

Top Anlageobjekt! Zentrumsnahes Ertragshaus - imposantes Eckzinshaus mit 14 Einheiten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Jakomini, Graz mit 1 132 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.076/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.820. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 108.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.527. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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