Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 502 m², € 4.499.000

Prächtiges Eckzinshaus in phantastischer Lage mit viel Entwicklungspotential!

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 1 502 m² Wohnfläche, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.995/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.800. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 206.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 21.929. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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