3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 57,96 m², € 150.000
Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage!
Gewerbeimmobilie in Innere Stadt, Graz mit 57,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.588/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,96 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 9FFB3482
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 150.000
- Preis pro m²
- € 2.588/m²
Beschreibung
8010 Graz, Mondscheingasse 21 Repräsentatives Büroobjekt über 2 Etagen, in sehr zentraler Lagen, Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz Nutzfläche 57,96 m², Aufteilung: *EG: Empfangsbereich/Besprechungsraum mit eigenem Eingang Zugang über die Grazbachgasse, Teeküche, WC *OG:1 Büro Kaufpreis: EUR 150.000,- 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskostennach Vereinbarung HWB-Wert: 85,46 kWh/m²a; HWB-Energieklasse: C Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt und es sich bei dieser Liegenschaft um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F. Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - [entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Besuch! BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [entfernt] oder unter der Tel.Nr. [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85 kWh/m²a
Lage
Mondscheingasse 21, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 270 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.588/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 546 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.310/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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