6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 158,31 m², € 800.190

ERSTBEZUG- ALTBAUETAGE mit SCHLOSSBERGBLICK, 1.OG mit LIFT !!! Bestlage nähe Augartenpark, Murpromenade und Innenstadt, **RARITÄT**, 4 Balkone,2 Eingänge, **Förderung**

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Gewerbeimmobilie in Jakomini, Graz mit 158,31 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.055/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.344. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.809 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 712. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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