Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 419,68 m², € 1.420.000

Ca. 72.000 Euro Jahresrohertrag, Attraktives Zinshaus in Graz mit 803,86 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 419,68 m² Wohnfläche, Baujahr 1896. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.766/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.934. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 65.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.

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