Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 353 m², € 1.290.000
| ATTRAKTIVES ZINSHAUS IN 8020 GRAZ | ca. 352m² NUTZFLÄCHE | 6 WOHNEINHEITEN | SEHR GUTE ANBINDUNG
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Gewerbeimmobilie in Graz mit 353 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.659/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.444. Die Wohnfläche macht rund 64% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 353 m²
- Nutzfläche
- 352,59 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Baujahr
- 2013
- Referenznummer
- 2EE86309
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 3.659/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Resselgasse, 8020, Graz
