Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 220 m², € 915.000

Attraktives Anlageobjekt mit 4 Gartenwohnungen, Garagen, Stellplätzen und Dachbodenausbau

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 220 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.823. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.002. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

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