Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 335 m², € 715.000

Gewerbehalle mit Büro, Freiflächen und Entwicklungspotenzial südlich von Graz

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Gewerbeimmobilie in Dobl, Graz-Umgebung mit 335 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.134/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 15.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.988. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.345. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.