Gewerbeimmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 260 m², € 780.000

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter, das Flexibilität und Lebensqualität vereint? Dieses gepflegte Haus in besonders ruhiger Lage von Lannach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot: Das Objekt unterteilt sich in zwei eigenständige, großzügige Wohneinheiten, die durch getrennte Eingänge maximale Privatsphäre garantieren. * EG-Wohnung (ca. 130 m²): Ein offener, einladender Vorraum führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, zwei WCs, eine ca. 20 m² große Terrasse sowie eine charmante Galerie. * Dachgeschosswohnung (ca. 130 m²): Diese helle Einheit überzeugt durch einen großzügigen, bereits möblierten Wohn- und Essbereich sowie ein Bad und ein WC. Zusätzlich bietet das Untergeschoss vier geräumige Kellerräume sowie eine praktische Waschküche. Highlights & Lage: Die Immobilie befindet sich in der prosperierenden Marktgemeinde Lannach. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der erstklassigen Verkehrsanbindung. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: * Für Großfamilien: Viel Platz für alle Generationen unter einem Dach. * Finanzierung durch Teilvermietung: Nutzen Sie die Trennung der Einheiten, um durch die Vermietung einer Wohnung Ihre Finanzierung maßgeblich zu unterstützen. * Eigennutzung & Investition: Kombinieren Sie Wohnen und Vermieten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zusatzinformationen: Eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie drei bis vier weitere Freiparkplätze sind vorhanden. Dieses Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Weitere Details und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten besprechen wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.