Gewerbeimmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 28 m², € 15.000

IMBISSSTUBE IN VERKEHRSMÄSSIGER TOP-LAGE - AUCH ZUM ABTRAGEN ! (4055)

Wettmannstätten · 8521· Ref. 140E2C32

Gewerbeimmobilie in Wettmannstätten, Deutschlandsberg mit 28 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist i.A.. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 536/m². Verfügbar ab 28.07.2024.

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€ 15.000€ 536/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 28 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 28.07.2024
Referenznummer: 140E2C32

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 15.000
Preis pro m²: € 536/m²

Beschreibung

Hödl Immobilien bietet Ihnen eine beliebte und gut frequentierte Imbissstube (Fertigteil-Riegelbau) mit grosszügigen Parkflächen von ca. 1000m² in guter Lage, auch für Sommerfeste ein sehr gut geeigneter Standort, zum Erwerb an. Zur Imbissstube gehört auch ein Lagercontainer (ca. 15m²) mit Stromanschluss. Parkplätze für ca. 20 PKW (es gibt auch Plätze für LKW). Überdachte Sitzplätze (ca. 9m²), Grillstand (ca. 8m²), teil überdachte Terrasse (ca. 18m²). MONATLICHE GRUNDSTÜCKSMIETE € 280.- !!! Raumaufteilung: ( Zimmer) EG: Gastraum mit Theke und Küchenblock, Vorraum mit Garderobe, Windfang. 2 von aussen begehbare WC (1x Privat, 1x Kunden), kleines Lager Terrasse: ca. 18m² (teilweise überdacht) Betriebskosten: € 125,00 (Strom) Gemeindeabgaben: € 25,00 Grundstückspacht monatlich: € 280.- inkl. Ust. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Mitarbeiter Herrn Joachim Kassler. Schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [entfernt]. Unser Mitarbeiter ruft Sie unverzüglich zurück!

Energieausweis

Energieklasse: i.A.
Heizung: Elektroheizung

Lage

Wettmannstätten, 8521, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 24.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Deutschlandsberg (33 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 63 / Monat

bei € 3.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 690

Grunderwerbsteuer € 525 + Grundbucheintragung € 165 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg

Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.401/m². Diese Immobilie liegt mit € 536/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 396,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 28 m², € 15.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg

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