7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – 238,7 m², € 1.125.000

Hochwertiges Zweifamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage

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Gewerbeimmobilie in Hollersbach im Pinzgau, Zell am See mit 238,7 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.713/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 75.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.701. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.098. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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