Gewerbeimmobilie kaufen in Zell am See – € 470.000
Geschäftslokal vielseitig nutzbar | Nagelstudio | Beautystudio | Friseur | Shop | frequentierte Lage | Schüttdorf
Gewerbeimmobilie in Zell am See mit Baujahr 2020. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Objektdetails
- Baujahr
- 2020
- Referenznummer
- D339A08E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage von Schüttdorf - vielseitig nutzbar! Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden in einem professionellen Ambiente zu empfangen. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Nagelstudio, Beautystudio und Shop betrieben. Die vielseitige Immobilie bietet jedoch jede Menge weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Vorbereitungen für einen Friseursalon bereits vorhanden sind (Anschlüsse und Raumstruktur). Dadurch eignet sich das Objekt ideal für: * Friseursalon * Kosmetik- Beauty - Nagelstudio * Praxisräumlichkeiten /Massagestudio * Shop / Geschäftslokal * Bürofläche Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche in attraktiver Lage erwerben möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.964 / Monat
bei € 94.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.620
Grunderwerbsteuer € 16.450 + Grundbucheintragung € 5.170 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 41 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 134.881/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 673,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 134.881/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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