Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.968/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?

Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 1 035 m², € 2.550.000

Gastgebersein auf Augenhöhe mit den Bergen

Bad Gastein · 5640· Ref. 34FE30A7

Gewerbeimmobilie in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau mit 1 035 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.464/m².

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€ 2.550.000€ 2.464/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 035 m²
Grundstücksfläche: 3 126 m²
Baujahr: 1986
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 34FE30A7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.550.000
Preis pro m²: € 2.464/m²

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Bad Gastein, 5640, Sankt Johann im Pongau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

77.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Sankt Johann im Pongau (35 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 10.656 / Monat

bei € 510.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 117.300

Grunderwerbsteuer € 89.250 + Grundbucheintragung € 28.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 10.656 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

33%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau

Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.968/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.464/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 297,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.