54-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 3 200 m², € 3.960.000

Hotelimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Aussichtslage von Bad Gastein

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Gewerbeimmobilie in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau mit 3 200 m² Wohnfläche, 54 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.238/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 76.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.547. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 182.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 70% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.