Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 486 m², € 1.654.000

Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Hof bei Salzburg

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Gewerbeimmobilie in Hof bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 486 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.405/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 76.084 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.568. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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