Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 7 300 m², € 5.510.000
Großzügiges Gewerbeareal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Salzburg-Grödig
Gewerbeimmobilie in Grödig, Salzburg-Umgebung mit 7 300 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Großzügiges Gewerbeareal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Salzburg-Grödig In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Grödig präsentiert sich diese großzügige Betriebsliegenschaft als vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Salzburg. Auf einer Grundstücksfläche von rund 9.040 m² stehen insgesamt ca. 7.300 m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen rund 6.300 m² auf Hallenflächen, ca. 995 m² auf Büroflächen sowie zusätzlich rund 730 m² auf überdachte Außenflächen. Die großzügigen Hallen mit Raumhöhen von ca. 3,7 bis 8,7 m, Hochregalflächen und Lastenlift bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lager-, Logistik-, Produktions- oder Handelsnutzungen. Mehrere Laderampen für LKW-Zufahrten sowie großzügige Außen- und Manipulationsflächen ermöglichen effiziente Betriebsabläufe. Helle Büro- und Besprechungsräume, Teeküchen und Sozialräume ergänzen das vielseitige Flächenangebot und ermöglichen die optimale Verbindung von Verwaltung, Lager, Logistik und Produktion an einem Standort. Besonders interessant: Die aus zwei Parzellen bestehende Betriebsliegenschaft kann sowohl als Gesamtareal als auch in Teilen separat erworben werden - eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenanforderungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter [entfernt] Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 7 300 m²
- Grundstücksfläche
- 9 039 m²
- Referenznummer
- 01A01FD0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.510.000
- Preis pro m²
- € 755/m²
Lage
Grödig, 5083, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 52 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.473/m². Diese Immobilie liegt mit € 755/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.473/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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