Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 1.400.000

Gewerbeimmobilie mit Mieterträgen und Eigennutzungspotenzial - Nähe Salzburg

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Gewerbeimmobilie in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 730 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.918/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.446. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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