Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 134 m², € 750.000

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

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Gewerbeimmobilie in Koppl, Salzburg-Umgebung mit 134 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.597/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.988. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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