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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolfgang Bankhamer
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 152 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.454/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.204. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 747 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 63443F89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 829.000
- Preis pro m²
- € 5.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Amselstrasse, 5023, Salzburg Stadt
