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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Die Makler GmbH
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 101 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.642/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.382. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 778. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Nutzfläche
- 101,02 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.000
- Preis pro m²
- € 5.642/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
