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Ähnliche Immobilie suchen ↓10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 226 m², € 740.000
PREISREDUKTION: Wohn- Geschäftshaus, Privatverkauf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: L. Strasser
Gewerbeimmobilie in Oberalm, Hallein mit 226 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.274/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 12.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.092. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.594. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Zimmer
- 10
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A9206F99
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 740.000
- Preis pro m²
- € 3.274/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 780.000→€ 740.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.451/m²→€ 3.274/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 247.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberalm, 5411, Hallein
