Gewerbeimmobilie kaufen in Vöcklabruck – 699,47 m², € 425.000
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRPARTEIENHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL
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Gewerbeimmobilie in Abtsdorf, Vöcklabruck mit 699,47 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 608/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 35.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.889. Die Wohnfläche macht rund 100% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 699,47 m²
- Grundstücksfläche
- 701 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 608/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.3 kWh/m²a
Lage
Abtsdorf, 4864, Vöcklabruck
