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Gewerbeimmobilie in Wolfsegg am Hausruck, Vöcklabruck mit 233 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1918. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.489/m². Verfügbar ab 14.06.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 26.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.709. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 810 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 14.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 2.489/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 245 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wolfsegg am Hausruck, 4902, Vöcklabruck
