9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 322 m², € 780.000

Toplage Gallneukirchen: Komfortables Wohnhaus mit eigener Geschäftsfläche

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Gewerbeimmobilie in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 322 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.422/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.703. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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