7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 220 m², € 750.000

Zweifamilienhaus in Lichtenberg in sonniger Lage mit Garten und Pool

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Gewerbeimmobilie in Lichtenberg, Urfahr-Umgebung mit 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.409/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.044. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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