Gewerbeimmobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 258 m², € 748.000

Wohnen und Arbeiten in Gallneukirchen - zwei Wohneinheiten plus Geschäftslokal auf 258 m²

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Gewerbeimmobilie in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 258 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.899/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.126. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.408 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.657. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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